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看裝飾樣板間,我們到底應(yīng)該看些什么,忽略這些小心被坑
來源:一修房屋快修官網(wǎng)      時(shí)間:2019-08-17      瀏覽量:1009

很多朋友其實(shí)對(duì)裝修都不是很多了解,選房子的時(shí)候可能都會(huì)去樓盤的樣板間看看,但裝飾樣板間和我們實(shí)際裝修是有區(qū)別的,我們?nèi)タ囱b飾樣板間的時(shí)候到底應(yīng)該看些什么呢?

相關(guān)知識(shí): 裝飾樣板間   

很多朋友其實(shí)對(duì)裝修都不是很多了解,選房子的時(shí)候可能都會(huì)去樓盤的樣板間看看,但裝飾樣板間和我們實(shí)際裝修是有區(qū)別的,我們?nèi)タ囱b飾樣板間的時(shí)候到底應(yīng)該看些什么呢?

裝飾樣板間

首先我們得知道一點(diǎn),裝飾樣板間分兩種,一種是獨(dú)立樣板間。指的是開發(fā)商為方便購房者,在售樓部附近單獨(dú)建造的樣板間,在樓盤售罄后大多會(huì)拆除。還有一種是實(shí)景樣板間,指直接在未來交付建筑中修建樣板間,可以讓購房者更加直觀地了解項(xiàng)目情況,一般會(huì)在樓盤售罄后掛牌出售。

 

第二我們要知道,大多數(shù)開發(fā)商為了裝飾樣板間呈現(xiàn)產(chǎn)品更好的效果,會(huì)特意做一些格局改變,比如獨(dú)立樣板間,因?yàn)楹笃谑且鸪?,所以不用考慮承重墻或者其他因素。并且大多獨(dú)立樣板間在售樓部附近的空曠場地建設(shè),本身采光很充足,但實(shí)際交的房,在高樓之中,光線會(huì)大打折扣的。

裝飾樣板間

同時(shí),看這種獨(dú)立裝飾樣板間,如果不對(duì)照開發(fā)商給出的戶型圖,問清哪些地方是承重,會(huì)導(dǎo)致你在看裝飾樣板間的時(shí)候覺得空間大,采光好,但實(shí)際裝修的時(shí)候,工人卻會(huì)告訴你,這里是承重墻,不能砸。而且可能實(shí)際測量后,如果加上實(shí)體墻面和挑選的家具,空間會(huì)變得很擁擠。

 

然后實(shí)景裝飾樣板間會(huì)相對(duì)于獨(dú)立裝飾樣板間更有參考價(jià)值,畢竟設(shè)計(jì)和裝飾選材都是開發(fā)商精心挑選過的,也是后期開發(fā)商會(huì)直接在樓盤尾盤時(shí)出售的。很多這種實(shí)景裝飾樣板間出售的時(shí)間價(jià)格也不高,很多朋友會(huì)心動(dòng)想買這種樣板間,但它真的萬無一失嗎?

裝飾樣板間

一般來說,樓盤在售的時(shí)間都在2年以上,遇上體量大且還在不斷加推的項(xiàng)目,在售的時(shí)間可能更長。而開始做的那一批裝飾樣板間難保在這期間不會(huì)出現(xiàn)老化問題,尤其是一些隱性工程,比如水電線管、防水、刷墻漆,鋪地磚等,你并沒有看著開發(fā)商施工,施工的質(zhì)量有保障嗎?

 

所以,我們?cè)诳囱b飾樣板間的時(shí)候,一定要對(duì)照戶型結(jié)構(gòu)圖,重點(diǎn)看他的布局設(shè)計(jì),到實(shí)際裝修的時(shí)候到底可不可行,不可行再漂亮都是白搭。并且如果實(shí)在著急入住想買實(shí)景裝飾樣板間,也要事先明確其質(zhì)量保障應(yīng)該包含房屋保障和裝修保障兩個(gè)層面,而且需要納入售后服務(wù)體系,談好了再?zèng)Q定買不買。

 

 

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