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北京防水堵漏檢測維修方法：

第一步查找查滲漏點：將積水吸干用棉紗擦干表面水，然后尋找滲漏水的縫(伸縮縫、接觸分界縫、沉降縫、施工縫、應(yīng)力縫、結(jié)構(gòu)縫、后澆帶縫等)，或漏水洞、漏水孔、混凝土體蜂窩、砂眼點面等漏水滲水部位；

第二步鑿槽：滲漏點四周開鑿U 型槽（一般槽深除去砂漿保護層外，還需深入混凝土體2～10 cm）；槽寬度原則上把松軟漏水的混凝土清除為止（常規(guī)槽寬度5.0～30 cm）；

第三步清洗：把槽內(nèi)的殘渣清除干凈，確保沒有留下粉砂和積水；

第四步埋管：在漏水孔口洞位置上垂直放置一定長度的鋁管，其周圍再放置小碎石或棉紗，再用水泥—水玻璃埋管封槽，后用外加劑防水混凝土砂漿蓋面抹平封頂；

第五步灌漿：按工程需要調(diào)節(jié)好粘度、硬度、固化時間等指標(biāo)，用手壓泵把漿材從灌漿嘴壓注入被灌體；

第六步封孔：對達到灌漿要求的灌漿管，需要切除高出基面的鋁管，并用老虎鉗夾閉管口，再進行表面修復(fù)處理。

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