10年前的老房子墻體漏水物業(yè)負(fù)責(zé)嗎,該誰承擔(dān)責(zé)任？首先要先看看房子是否在質(zhì)保期內(nèi)，通常防水的質(zhì)保是5年，管道的質(zhì)保是2年。墻體漏水如果在質(zhì)保期內(nèi)，需要由開發(fā)工程部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位返修。物業(yè)可幫助業(yè)主向工程部協(xié)調(diào)、通知、告知；如果在質(zhì)保期外，維修費(fèi)用應(yīng)該從公共維修基金支取維修。支取公共維修基金,房管局有制度、物業(yè)可以幫助業(yè)主向房管局審批、匯報(bào)、監(jiān)督、檢驗(yàn)。

墻體漏水問題無論在不在質(zhì)保期內(nèi)，通常來說，物業(yè)是不用承擔(dān)維修責(zé)任的，但如果物業(yè)在這里面有疏于管理的情況，或是出現(xiàn)了問題后沒有及時(shí)處理，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大或出現(xiàn)了更嚴(yán)重的問題，那么物業(yè)要承擔(dān)一定的責(zé)任。

上述是關(guān)于墻體漏水物業(yè)負(fù)責(zé)嗎的解決方案，希望久益一修小編的分享對大家有所幫助。家庭中墻體漏水需要及時(shí)的解決好，其實(shí)補(bǔ)救這類情況并沒有那么難，只要把墻體漏水問題找到，能對癥下藥了。久益一修是個(gè)專門做房屋維修裝修的網(wǎng)站，如果想了解更多有關(guān)房屋維修小知識，歡迎關(guān)注久益一修官網(wǎng)。

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