今天遇到一個(gè)朋友問題我，說她們小區(qū)的水管漏水了，但是物業(yè)不愿意維修，她問我小區(qū)水管維修不是應(yīng)該物業(yè)承擔(dān)嗎？為什么物業(yè)讓自己修呢？其實(shí)小區(qū)水管漏水雖然不是我們自己家里的管道，但是總歸還是會(huì)影響我們用水的，那么遇到小區(qū)水管漏水，我們是想跟物業(yè)說清楚責(zé)任問題呢，還是應(yīng)該先解決漏水問題呢？下面跟小編一起來看下吧。

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今天遇到一個(gè)朋友問題我，說她們小區(qū)的水管漏水了，但是物業(yè)不愿意維修，她問我小區(qū)水管維修不是應(yīng)該物業(yè)承擔(dān)嗎？為什么物業(yè)讓自己修呢？其實(shí)小區(qū)水管漏水雖然不是我們自己家里的管道，但是總歸還是會(huì)影響我們用水的，那么遇到小區(qū)水管漏水，我們是想跟物業(yè)說清楚責(zé)任問題呢，還是應(yīng)該先解決漏水問題呢？下面跟小編一起來看下吧。

首先小區(qū)水管維修不是應(yīng)該物業(yè)承擔(dān)嗎？這個(gè)問題要根據(jù)具體情況來分析。先看看水管是否在保修期內(nèi)，通常質(zhì)量保修期是2年，若在保期內(nèi)，將由開發(fā)商負(fù)責(zé)；其次看看水管破裂是由于質(zhì)量問題還是自然損壞導(dǎo)致的，若是質(zhì)量問題，水管供應(yīng)商也要承擔(dān)責(zé)任；若管道漏水是自然損壞的，產(chǎn)生的費(fèi)用由物業(yè)啟動(dòng)專項(xiàng)維修資金進(jìn)行維修。

如果小區(qū)水管是被人弄壞的，比如說鄰居裝修時(shí)不小心將水管弄破了，或者是自己家裝修施工的時(shí)候造成公小區(qū)管道破損，那么久需要我們自己來進(jìn)行維修哦，別人損壞的情況下，可找侵害人負(fù)責(zé)維修并索要相關(guān)的賠償。如果小區(qū)水管破裂是非人為原因造成的，并且還在保修期限范圍內(nèi)，那么我們是由開發(fā)商負(fù)責(zé)修繕并賠償相關(guān)損失。

以上是關(guān)于小區(qū)水管維修工作不是應(yīng)該物業(yè)承擔(dān)嗎？為什么物業(yè)讓自己出去修理的相關(guān)介紹，希望能幫助到大家，想必大家看完以后對(duì)小區(qū)水管維修的責(zé)任劃分也有一定的了解了吧，并不是所有小區(qū)管道都是物業(yè)來維修，也并非所有小區(qū)管道損壞了都需要我們自己來修理，主要是看是誰造成的。

 

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