住了30多年的老房子,想要改造卻無(wú)從下手?這是很多老房子住戶的心聲。因?yàn)榫幼r(shí)間長(zhǎng),房屋出現(xiàn)的問(wèn)題較多,不是說(shuō)改掉某一個(gè)方面可以解決的,而且需要一個(gè)系統(tǒng)完整的改造才能解決30多年來(lái)積累的各種問(wèn)題。下面來(lái)看看30多年老房子改造要注意什么,哪些是老房子不得不改的方面吧。
30多年老房子改造要注意什么?老房子大都存在功能區(qū)分布不合理、采光不合理等毛病,而且老房子多是磚混結(jié)構(gòu),墻體首先是承重抗震構(gòu)件,其次才是圍護(hù)分隔構(gòu)件。若只是為了擴(kuò)大空間打掉承重墻,把墻體承重減弱,會(huì)留下嚴(yán)重的安全隱患。老房子裝修改造需要考慮房子的結(jié)構(gòu)、特點(diǎn)以及樓齡。
哪些是老房子不得不改的方面?一般情況下,老房子改造裝修必須做好三個(gè)工程,包括墻面工程、地面工程、頂面工程、廚衛(wèi)工程、和軟裝家具工程這些方面。因?yàn)楹芏嗑幼∧晗藓芫玫募彝ブ屑揖摺γ?、地面都存在不同程度的損傷,在做老房子改造裝修前應(yīng)做好充分的準(zhǔn)備,避免裝修后留下遺憾。
老房子改造關(guān)鍵的點(diǎn)是要注重安全方面,因?yàn)槔戏孔友b修改造過(guò)程中,很容易出現(xiàn)安全問(wèn)題。老房子和舊房子的裝修和新房子的裝修是不同的,因?yàn)橐谠瓉?lái)的裝修基礎(chǔ)上翻新,會(huì)有很多地方需要特別的注意,不管是管道,電線的分布,還是防水層新做的方面,都跟新裝修的時(shí)候考慮的層面不同。
30多年的老房子改造前,必須要綜合屋況與承載量進(jìn)行分析后才能施工,很多方面是不得不改,但是也有很多是沒(méi)必要改的。比如房屋結(jié)構(gòu)沒(méi)必要改,改變房屋結(jié)構(gòu)可能會(huì)影響到房屋的穩(wěn)定性,特別是老房子。以上是關(guān)于30多年老房子改造要注意什么,哪些是老房子不得不改的方面的總結(jié),希望能幫到大家。