不要以為二手房已經(jīng)有前面的業(yè)主住過，防水方面不會出問題，實際上經(jīng)常會有人在搬進二手房之后因為漏水被下層的業(yè)主投訴。因為房子的年代過久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的廚衛(wèi)都會有漏水的情況，所以廚衛(wèi)防水一定要仔細檢查是否有滲漏。

二手房如果房齡比較大的情況下，那么在它的戶型結(jié)構(gòu)上也要注意，以前的房子戶型結(jié)構(gòu)往往不是很好，所以一些朋友在購買二手房的時候，已經(jīng)在謀劃著要修改房屋的結(jié)構(gòu)，在哪添一個玄關(guān)，打通哪里的一堵墻等等。因為城市中的多層住宅多是磚混結(jié)構(gòu)，所以墻體首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護分隔構(gòu)件。

如果為了擴大空間打斷承重墻，將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴重的隱患。所以隨意拆改結(jié)構(gòu)可能帶來種種麻煩，比如說墻裂、塌陷，還有電路不通等問題。

由于二手房在裝修時需要注意細節(jié)方面的問題比較多，好借鑒一些別人的裝修經(jīng)驗，過來人踩過的坑不要再踩了，建議可以選擇專業(yè)的裝修公司來進行規(guī)劃，這樣不僅可以節(jié)省很多的時間，而且也會少踩坑。

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