很多住頂樓的住戶都可能遇到過漏雨的現(xiàn)象，假如到了下暴雨的季節(jié)，漏雨到了家里，破壞了墻面，也可能會(huì)破壞家具和電路等，所以我們一定要及時(shí)的將頂樓進(jìn)行維修，解決漏水問題，那么頂樓漏雨維修由誰(shuí)承擔(dān)費(fèi)用呢？是該由頂樓住戶自行承擔(dān)嗎，還是這棟樓的業(yè)主一起分?jǐn)偰?，還是由物業(yè)承擔(dān)維修費(fèi)用呢，下面跟著小編一起來了解一下吧。

屋面漏水的處理方案有哪些？對(duì)于頂樓漏雨，最根本的原因就是我們屋頂?shù)姆浪茡p所導(dǎo)致的。其實(shí)還有外在的原因，就是屋面的排水不通暢，導(dǎo)致屋面積水。所以我們?cè)诰S修頂樓漏雨的時(shí)候，重點(diǎn)就是保證排水通暢的前提下去維修一些容易滲漏的部位。

①：頂樓漏雨先檢查屋面的排水系統(tǒng)。像屋面排水一般都是通過屋頂?shù)挠晁趤硎占晁缓笸ㄟ^樓房所安裝的雨水管，最終排到室外的地面或者耍雨水井中。這樣就不會(huì)出現(xiàn)屋面上積水，水會(huì)被及時(shí)地排走。這樣就避免了屋面出現(xiàn)滲水，漏水的情況。

②：頂樓漏雨再檢查屋面容易出現(xiàn)滲水漏水的一些部位。對(duì)于屋面上最容易出現(xiàn)滲漏水的點(diǎn)其實(shí)非常好找，就是出屋面的一些部位。像屋面的排水管道根部，屋面煙道的根部，還有就是屋面女兒墻的根部等等。這時(shí)我們重點(diǎn)檢查就是有沒有開裂的部位。因?yàn)橐话汩_裂以后會(huì)導(dǎo)致卷材開裂而出現(xiàn)滲漏水。找到開裂的部位后，我們把保護(hù)層拆除，然后找到防水卷。最后將破損的部位重新鋪貼，一般就可以把防水修好。

③：頂樓漏雨最終解決辦法是屋面重新做防水。這一點(diǎn)一般是對(duì)于一些房齡比較長(zhǎng)的房屋而言。例如很多房子居住了十幾年出現(xiàn)的滲漏水，這時(shí)很多的情況都可能導(dǎo)致是卷材老化或者是其它原因?qū)е碌?，這時(shí)候局部修復(fù)是很難徹底修復(fù)的。這時(shí)個(gè)人給出的建議就是將屋面所有的卷材拆除，然后重新鋪貼一層卷材。或者是采取在屋面上重新再做一層防水卷材。這樣就可以修復(fù)頂樓漏雨的問題。

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