如果外墻漏水導(dǎo)致屋內(nèi)損失，一般來說，建設(shè)單位和施工單位需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千二百五十二條的規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

此外，《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時，向購買人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。住宅質(zhì)量保證書應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照住宅質(zhì)量保證書的約定，承擔(dān)商品房保修責(zé)任。保修期內(nèi)，因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對商品房進(jìn)行維修，致使房屋原使用功能受到影響，給購買人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

因此，如果房屋外墻滲水導(dǎo)致屋內(nèi)損失，可以向建設(shè)單位和施工單位提出索賠要求。同時也可以向物業(yè)公司等其他相關(guān)方面進(jìn)行咨詢和索賠。需要注意的是，在索賠過程中需要提供相關(guān)證據(jù)證明損失是由于外墻滲水導(dǎo)致的，并按照相關(guān)法律程序進(jìn)行索賠。

 

上一篇:老房子翻新裝修流程及注意事項(xiàng)... 下一篇:杭州專業(yè)補(bǔ)漏防水公司哪家好...