我們在發(fā)現(xiàn)房屋有漏水的情況時，一定要及時去尋找到漏水的源頭，不管是防水層被破壞，還是管道破損滲漏，都要及時維修，不然后面滲漏的水會破壞墻體及乳膠漆等多重問題，今天一修給大家講解一下頂樓漏水原因和解決的方法：

一、頂樓漏水原因：

1、房屋年代久遠，居住房屋久了加上沒有做好保養(yǎng)和維護的措施，而房屋屋面層防水材料老化損壞，那么下雨天房屋漏水也屬于正常原因。

2、樓房頂層出現(xiàn)漏水的原因還有可能來自防水層或各種管線出現(xiàn)的問題。因為漏水點一般集中在廚衛(wèi)，我們可以在排查漏水點時可首先做閉水試驗，如果在期間發(fā)現(xiàn)問題，那么便要重做防水，若發(fā)現(xiàn)沒有漏水，則問題可能出在管線上。

3、有的房屋頂樓里種了許多的植物，但是在設(shè)計這些的時候并沒有做防水隔離層，所以水份都浸透過了樓層，植物根莖也有可能穿透防水層，而且其實這對房屋的防水材料也是有一定影響的。

二、頂樓漏水解決方法：

1、不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復(fù)，首先得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那么把水泥沙鑿開，成v形，后用防水材料刷，刷完再過一層水泥沙不過面積要大，厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機界一條槽，這樣會粘得牢固。

2、對太陽能熱水器根部、出屋面管道、陰陽角等部位進行附加增強處理。如果是從水管處漏水下來，那么可能在安裝過程中出現(xiàn)問題，也可能是水管材質(zhì)問題，這個要詳細地檢查了。管道漏水建議好換掉管道，不然后期即使周圍做好防水，管道依舊會漏。

3、不能找到漏水點的屋頂，建議重做防水選用防水漿料。可進行多次涂刷，多道設(shè)防。完整的防水層涂刷次數(shù)為兩次，總厚度不能超過2mm，然后涂刷水泥砂漿做保護層。保護層干固后，再進行一次完整的防水層涂刷，再用水泥砂漿做保護層。然后再涂刷柔韌型防水漿料。如此可反復(fù)3-4次，已保障防水效果。但是，基面一定要處理好，且外面一定要用水泥砂漿做保護層。