一、前期準(zhǔn)備與規(guī)劃

舊房裝修前需全面評估結(jié)構(gòu)安全，明確改造范圍。合肥老房多為磚混結(jié)構(gòu)，承重墻不可拆除，需通過物業(yè)獲取原始戶型圖確認(rèn)。同步規(guī)劃預(yù)算，成都舊房翻新均價(jià)約800-1500元/㎡，預(yù)留10%-15%備用金。重點(diǎn)檢查水電管線老化程度，上海老房常見線徑細(xì)、鋁線老化問題，需全部更換為2.5平方及以上銅線。

二、拆除與結(jié)構(gòu)修復(fù)

拆除階段需徹底清理舊裝修，包括吊頂、墻面瓷磚、地板等。成都老房拆改需注意樓道狹窄，及時(shí)清運(yùn)垃圾避免影響鄰居。吊頂拆除時(shí)，先去除固定件，再逐塊取下板體，防止墜落傷人。墻面鏟除至堅(jiān)實(shí)層，若基層空鼓嚴(yán)重需鏟至紅磚層；地面拆除后做找平處理，確保新鋪材料平整。

 

三、隱蔽工程改造

水電改造是核心環(huán)節(jié)。上海老房建議水管走頂、電線穿管，強(qiáng)弱電間距保持30cm以上。成都潮濕氣候需加強(qiáng)廚衛(wèi)防水，防水層高度做到1.8米以上，淋浴區(qū)滿墻處理，完成后進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)。電路改造后做通電測試，避免短路隱患。

四、墻面地面施工

墻面處理時(shí)，先刷墻固增強(qiáng)附著力，再批刮2-3遍耐水膩?zhàn)樱蚰ズ笏⑷槟z漆或貼壁紙。廚衛(wèi)墻面建議貼瓷磚，防潮易清潔。地面鋪設(shè)前做防潮處理，成都地區(qū)可加鋪防潮墊；鋪木地板需預(yù)留伸縮縫，防止變形。吊頂盡量簡約，避免壓縮層高，局部吊頂遮擋管線即可。

 

五、收尾與入住準(zhǔn)備

安裝定制家具、廚衛(wèi)設(shè)備及燈具后，進(jìn)行軟裝搭配，選擇環(huán)保材料減少污染。成都業(yè)主可選用淺色系窗簾提升采光，定制衣柜貼合墻面最大化利用空間。裝修后通風(fēng)1個(gè)月以上，檢測甲醛達(dá)標(biāo)后再入住。合肥業(yè)主需提前與物業(yè)溝通施工時(shí)間，遵守小區(qū)規(guī)定，確保翻新過程順利。

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