房屋維修基金使用范圍是用于新商品房（包括經(jīng)濟(jì)適用住房）公住房售共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修用專門款項。房屋維修基金使用范圍中說的共用部位指住宅主體承重結(jié)構(gòu)部位（包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋?、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等，房屋維修基金使用范圍所謂共用設(shè)施設(shè)備指住宅區(qū)或單幢住宅內(nèi)建設(shè)費用已攤進(jìn)入住房銷售價格共用水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、線、供電線路、照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設(shè)施、綠、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施共用設(shè)施設(shè)備使用房屋等。